NEWS お知らせ
25.11.16
あと2区画｜C’s place荒川本郷Ⅰのご紹介
小学校まで徒歩4分！子育て家族に最適な分譲地の魅力をご紹介
小さなお子さまを持つご家庭にとって、日々の通学環境は住まい選びの大きなポイントです。
**「小学校まで徒歩4分」**という立地は、通学の安心だけでなく、家族の時間を豊かにし、生活の質を大きく高めてくれます。
当分譲地の魅力を 子育て・利便性・資産価値 の3つの視点から詳しくご紹介します。
分譲地の概要
当分譲地は落ち着いた住宅街の中に位置し、近隣には生活に必要な施設がバランス良く揃っています。
ゆとりのある広々とした区画が魅力的。庭や駐車スペースもゆとりをもって確保できるのも嬉しいポイント。
小学校まで徒歩4分の魅力とは？
◆毎日の通学が安心
通学距離が短いことで、
・朝の登校も安心
・保護者の不安が軽減
・お子さまの自立のきっかけに
と、日々の暮らしに大きなメリットがあります。
◆安全面を考慮した立地
小学校までのルートは見通しが良く、安全性の高い道のりです。
大通りを避けてアクセスできるため、毎日の通学に安心感があります。
◆雨の日でも負担が少ない
徒歩4分なら、雨の日の送り迎えがとてもラク。
荷物が多い日も移動が短時間で済み、負担が軽減されます。
◆学校行事や面談への参加がラク
参観日・個人面談・PTAなど、短時間の来校でも徒歩圏内なら負担は最小限。
忙しい保護者にも優しい距離です。
共働き家庭にうれしいポイント
◆時間にゆとりが生まれる生活動線
短い通学距離は、朝の時間の余裕につながります。
「もう時間！」のストレスが減り、家族全員が穏やかな毎日を送れます。
◆学童や放課後の過ごし方にも好影響
学校が近いことで、放課後の行動範囲も分かりやすく安心。
学童への移動もしやすく、共働き家庭との相性が抜群です。
子育て環境の総合評価
◆周辺の公園・スーパー・病院などの利便性
周辺には、
・気軽に遊べる公園
・毎日の買い物に便利なスーパー
・安心の医療施設
が揃っており、生活の質が大きく向上します。
◆治安・地域コミュニティの情報
地域全体に見守り意識があり、治安への安心感も高いエリアです。
地域行事も盛んで、家族で参加できる活動が多いことも魅力です。
資産価値の観点から見たメリット
◆「徒歩5分以内」は市場で人気
不動産市場でも、**「小学校まで徒歩5分以内」**は人気条件の一つ。
アットホーム株式会社が2025年に行った学区情報に関する調査でも、ファミリー世帯の8割以上が学区を気にして物件を探しており、「通学時間の長さ」や「家からの近さによる安心感」が物件選びのポイントになっています。
出典：「学区情報に関する調査」（株式会社アットホーム）（https://athome-inc.jp/news/data/questionnaire/gakkujouhou-202507/）（令和7年11月16日取得）
子育て世帯の強い支持があり、将来の需要も期待できます。
◆将来の売却時にも強いポイント
学校近くという条件は、将来住み替えを検討する際にも大きなアドバンテージになります。
長期的に見ても、価値の高い立地と言えます。
分譲地について
区画図
ゆとりある区画設計で、隣家との距離もしっかり確保。風通し・採光を重視した配置となっています。
周辺マップ
周辺施設
自然も教育も、暮らしの便利さもすべて近くに。
家族みんなが快適に過ごせる住環境です。
本郷小学校（徒歩4分）
– 安心の通学距離と人気の教育環境
朝日中学校（徒歩17分）
– 活発な校風と地域のつながり
ピアシティ（徒歩12分）
– 緑に包まれた休日の癒しスポット
荒川沖駅（車4分）
– 都心アクセスと商業施設が集まる便利エリア
本郷小学校
約290ｍ(徒歩4分)
◆1902（明治35）年を創立年とする長い歴史のある小学校。
◆エアコンなどの設備も備え、勉強に集中できる環境が整備されています。
朝日中学校
約1.3kｍ(徒歩17分)
◆校外学習・宿泊学習・合唱コンクール・体育祭など生徒の主体的な学校生活が促進されています。
ピアシティ
約950ｍ(徒歩12分)
◆スーパーマーケット 、薬局、100円ショップ、子ども用品、飲食・フィットネスなど豊富なラインナップ。
◆駐車場が広く、車利用・アクセス環境が優れている。
JR常磐線「荒川沖」駅
約1.6kｍ(車約4分)
◆JR常磐線・上野東京ラインで上野駅まで約65分
◆つくば方面・土浦方面・あみプレミアムアウトレット方面などのバス発着。
分譲地内にある、購入できるモデルハウス
同分譲地内には、購入もできる街角モデルハウスがあります♪
敷地の使い方や実際の日当たりなどをイメージできるので、土地と併せての見学がオススメ！
当分譲地に住むメリットまとめ
◆生活の時短
小学校が近いことで、毎日の生活リズムがスムーズに。
◆子どもの自立促進
短い距離だからこそ、安心して「ひとり登下校」を始められます。
◆家族全体の安心感
学校が近い安心感は、日々のゆとりと笑顔につながります。
土地に関するお問合せ・街角モデル見学予約
ご見学も随時受付中です。
ぜひ現地をご覧いただき、周辺環境を直接ご体感ください。
■営業時間 10:00～16:00
■定休日 水曜日・木曜日
・ご来場希望日の３日前までにご予約くださいませ。
・２日以内のご予約の場合は、お時間の調整をお願いする場合がございます。
担当者コメント
「小学校まで徒歩4分」の立地は、子育てをサポートする大きな魅力です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
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